Edicto

EDICTO (Boletín oficial). El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 100, a cargo de la Dra. María de las Mercedes Domínguez, Secretaría Única a cargo de la Dra. María Belén Rosales, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 (4° piso), de C.A.B.A., comunica por dos días en los autos: “YADAROLA PABLO Y OTRO c/ TAUIL JUAN CARLOS s/DIVISION DE CONDOMINIO - Expte. 50.046/2013, que el martillero Juan A. Lopez Basavilbaso, subastará el MIÉRCOLES 3 DE ABRIL DE 2024 a las 10:45 hs. en punto, en Jean Jaures 545 de la C.A.B.A., el 100% del inmueble ubicado en la calle Charlone 1728/30, entre Tronador y Plaza, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires MATRÍCULA 15-17497 - NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ.: 15, Secc: 49, Manz.: 89, Parcela: 30. SEGÚN CONSTATACIÓN acompañada por el martillero el 10/11/2022, se trata de una finca en atractivo barrio entre Villa Ortúzar, Belgrano R y Chacarita, de dos plantas, con apariencia exterior de un inmueble afectado a uso comercial o profesional, pero es una muy buena vivienda con características que lo asemejan a lo que se denomina LOFT. Es un lote de 8,66 m de frente x 26,06 m de fondo, que encierra una superficie del terreno de 225,6796 m2. Cuenta con una entrada con el N° 1730 de la calle Charlone que comunica a un pequeño hall y una escalera. Ésta, conduce a la Planta Alta que cuenta con un amplio dormitorio con placards y gran ambiente con la cocina integrada y un balcón aterrazado al contrafrente con vista a parte de la Planta Baja. Desde ese balcón-terraza se desarrolla una escalera que conduce a una muy agradable terraza. En la Planta Baja se observan dos accesos. Por un portón (que lleva el N° 1728) una cochera y, el principal es la puerta antes mencionada con el pequeño hall, desde el cual otro gran ambiente con baño incorporado y, salida a un frondoso jardín con pileta de natación, solárium y una construcción adicional sobre su medianera del contrafrente de menor envergadura. Según el sitio web del GCBA cuenta con una superficie cubierta registrada de 208 m2, Servicio de agua caliente y calefacción por una calderita individual. Todo en perfecto estado de conservación y mantenimiento. ESTADO DE OCUPACIÓN: Ocupado por el condómino Juan Carlos Tauil. DEUDAS: AYSA: Sin deudas al 23.10.2023. Aguas Argentinas: para el supuesto de existir deudas estarán a cargo del condómino Juan Carlos Tauil. RENTAS(ABL): No registra deuda al 29.03.2023. Se deja constancia de que en virtud de lo dispuesto por la doctrina plenaria de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, de fecha 19/2/1999, en autos “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria”, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasa y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512. CERTIFICADO DE DOMINIO: NºE00053214I2024, fecha 02/02/2024, agregado el 9/2/2024, CERTIFICADOS DE INHIBICIONES: NºE00053214I2024, E00053275I2024, E00053312I2024 y E00053347I2024 de fecha 2/2 /2024, agregados el 9/2/2024. BASE: DÓLARES BILLETE DOSCIENTOS CINCUENTA MIL (U$S 250.000.-) - VENTA AD-CORPUS - AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR - SEÑA: 30% - COMISION: 3% - ACORDADA 24/00 (C.S.J.N.): 0,25% – Sellado de Ley. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y al mejor postor, debiendo el comprador acreditar su identidad, y constituir domicilio dentro del radio de la CABA, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CPCC. El comprador deberá depositar el saldo de precio al 5º día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCCN. Asimismo, el adquirente cuenta con la posibilidad de pagar dando el equivalente en moneda de curso legal, de acuerdo a las previsiones del art. 765 del Código Civil y Comercial (Sumario N° 27589 de la Base de Datos de la Secret. de Documentación y Jurisprudencia de la Cámara Civil). Condiciones todas de acuerdo a lo dispuesto en autos, en el decreto de subasta disponible para su consulta por los interesados. Informes y Fotografías: ver por www.inforemate.com (Código: Ortuzar). EXHIBICIÓN: jueves 21 y lunes 25 de marzo de 2024 el horario de 16 a 17 hs. para mayor información dirigirse al expte o al martillero al teléfono 15-6861-2820 lopezbasavilbaso@fibertel.com.ar Para concurrir al acto de remate, deberán inscribirse a través de www.csjn.gov.ar ir a Oficina de Subastas Trámites: turnos registro y, presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio de internet aludido. Publíquese por dos días en el BOLETIN OFICIAL. Buenos Aires, de marzo de 2024.firmado MARÍA BELÉN ROSALES SECRETARIA MARIA BELEN ROSALES SECRETARIO

e. 19/03/2024 N° 13539/24 v. 20/03/2024